Flip: Katowice, Bronisławy 30b
40 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Bronisławy 30b w Katowicach kupiono 14.11.2017 za 120 000 zł (2 993 zł/m²) i sprzedano 12.11.2018 za 217 000 zł (5 411 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
2 993
120 000 zł
Sprzedaż 12.11.2018, zł/m²
5 411
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 419
97 000 zł · 80,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 81 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż‹kupno 2 993 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →