Flip: Katowice, Braci Mniejszych 5A
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Braci Mniejszych 5A w Katowicach kupiono 24.01.2025 za 430 000 zł (11 040 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 490 000 zł (12 580 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
11 040
430 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
12 580
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
60 000 zł · 14,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 75 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4009 500sprzedażkupno 11 040 zł/m²sprzedaż 12 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →