Odsprzedaż: Katowice, Braci Mniejszych 4
76 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Braci Mniejszych 4 w Katowicach kupiono 22.03.2023 za 745 000 zł (9 843 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 1 000 000 zł (13 212 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
9 843
745 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
13 212
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
255 000 zł · 34,2%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 55 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4009 500sprzedażkupno 9 843 zł/m²sprzedaż 13 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →