Odsprzedaż: Katowice, Braci Mniejszych 3
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Braci Mniejszych 3 w Katowicach kupiono 19.03.2024 za 460 000 zł (11 403 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 520 000 zł (12 890 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
11 403
460 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
12 890
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
60 000 zł · 13,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 8 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 000kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 1009 800sprzedażkupno 11 403 zł/m²sprzedaż 12 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →