Flip: Katowice, Biskupa Tadeusza Szurmana 10
73 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Biskupa Tadeusza Szurmana 10 w Katowicach kupiono 20.08.2021 za 508 480 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 705 000 zł (9 705 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 520 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
7 000
508 480 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
9 705
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
196 520 zł · 38,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 520 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 211,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 200 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024340 → 410 tys. zł+70+20,6%33 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
11.2021481 → 560 tys. zł+79+16,5%78 m²1,8 mies.1 p.