Odsprzedaż: Katowice, Xawerego Dunikowskiego 12
42 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 12 w Katowicach kupiono 03.10.2013 za 135 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 145 000 zł (3 452 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2013, zł/m²
3 214
135 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
3 452
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
238
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
41,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -6 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedaż‹kupno 3 214 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 452 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →