Flip: Katowice, Władysława Broniewskiego 1b
21 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 1b w Katowicach kupiono 13.03.2025 za 185 000 zł (8 784 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 225 000 zł (10 684 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
8 784
185 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
10 684
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 48 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 8 784 zł/m²sprzedaż 10 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →