Flip: Katowice, Topolowa 1
83 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Topolowa 1 w Katowicach kupiono 15.02.2019 za 315 000 zł (3 778 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 362 500 zł (4 348 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
3 778
315 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
4 348
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
570
47 500 zł · 15,1%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 41 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 3 778 zł/m²sprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →