SzukajMetodologia

Katowice, Stefana Okrzei 3

17 transakcji · 40-126 · Koszutka · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Okrzei 3 w Katowicach to 8 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Stefana Okrzei (9 000 zł/m²), o 10% mniej niż w dzielnicy Koszutka (9 100 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–7 300 zł/m², a odsprzedają po 7 300–9 800 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedaż12.06.2026 · 50,6 m² · 385 000 zł · 7 613 zł/m² (dziś ok. 7 500)28.05.2024 · 49,9 m² · 335 000 zł · 6 716 zł/m² (dziś ok. 7 300)19.04.2023 · 41 m² · 250 000 zł · 6 093 zł/m² (dziś ok. 7 600)03.12.2025 · 50,5 m² · 385 000 zł · 7 622 zł/m² (dziś ok. 8 000)06.06.2019 · 42 m² · 176 400 zł · 4 204 zł/m² (dziś ok. 7 900)28.08.2014 · 50,6 m² · 150 000 zł · 2 966 zł/m² (dziś ok. 7 800)22.05.2024 · 35,8 m² · 270 000 zł · 7 544 zł/m² (dziś ok. 8 200)24.09.2021 · 42,9 m² · 270 000 zł · 6 295 zł/m² (dziś ok. 8 400)02.09.2022 · 42,8 m² · 302 000 zł · 7 064 zł/m² (dziś ok. 9 100)25.06.2021 · 36,3 m² · 230 000 zł · 6 333 zł/m² (dziś ok. 8 900)30.12.2021 · 36,3 m² · 265 000 zł · 7 296 zł/m² (dziś ok. 9 800)20.01.2020 · 36,1 m² · 86 592 zł · 2 400 zł/m² (dziś ok. 4 100)29.10.2019 · 42 m² · 289 000 zł · 6 888 zł/m² (dziś ok. 12 100)24.01.2018 · 50,6 m² · 252 000 zł · 4 979 zł/m² (dziś ok. 11 300)04.07.2013 · 41 m² · 162 000 zł · 3 948 zł/m² (dziś ok. 10 800)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.06.202650,6 m²385 000 zł7 613 zł/m²wtórny
03.12.202550,5 m²385 000 zł7 622 zł/m²wtórny
13.03.202551,2 m²piętro: 5131 437 zł2 565 zł/m²pierwotny
28.05.202449,9 m²335 000 zł6 716 zł/m²wtórny
22.05.202435,8 m²piętro: 4270 000 zł7 544 zł/m²wtórny
16.05.202442,3 m²piętro: 6101 102 zł2 390 zł/m²pierwotny
19.04.202341,0 m²250 000 zł6 093 zł/m²wtórny
02.09.202242,8 m²piętro: 3302 000 zł7 064 zł/m²wtórny
30.12.202136,3 m²piętro: 3265 000 zł7 296 zł/m²wtórny
24.09.202142,9 m²piętro: 4270 000 zł6 295 zł/m²wtórny
25.06.202136,3 m²230 000 zł6 333 zł/m²wtórny
20.01.202036,1 m²86 592 zł2 400 zł/m²wtórny
29.10.201942,0 m²289 000 zł6 888 zł/m²wtórny
06.06.201942,0 m²176 400 zł4 204 zł/m²wtórny
24.01.201850,6 m²252 000 zł4 979 zł/m²wtórny
28.08.201450,6 m²piętro: parter150 000 zł2 966 zł/m²wtórny
04.07.201341,0 m²162 000 zł3 948 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021230 → 265 tys. zł+35+15,2%36 m²6,2 mies.3 p. 10.2019176 → 289 tys. zł+113+63,8%42 m²4,8 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stefana Okrzei 56Stefana Okrzei 76Stefana Okrzei 117Stefana Okrzei 96Michała Grażyńskiego 662Michała Grażyńskiego 684Stefana Okrzei 1315Stefana Okrzei 1112Michała Grażyńskiego 642Stefana Okrzei 29