Flip: Katowice, Stefana Okrzei 15
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 15 w Katowicach kupiono 30.06.2021 za 325 000 zł (6 915 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 345 000 zł (7 340 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
6 915
325 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
7 340
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
20 000 zł · 6,2%
Trzymanie
17,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 6 915 zł/m²sprzedaż 7 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →