Flip: Katowice, Stefana Okrzei 1
50 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 1 w Katowicach kupiono 13.12.2023 za 360 000 zł (7 141 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 445 000 zł (8 828 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
7 141
360 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
8 828
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
85 000 zł · 23,6%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 45 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 7 141 zł/m²sprzedaż 8 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020367 → 380 tys. zł+13+3,5%72 m²19,2 mies.odsprzedaż
04.2016208 → 290 tys. zł+82+39,4%62 m²32,4 mies.odsprzedaż