Flip: Katowice, Sokolska 72
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Sokolska 72 w Katowicach kupiono 14.04.2023 za 295 000 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 370 000 zł (7 708 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 146
295 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 708
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
75 000 zł · 25,4%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 49 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 6 146 zł/m²sprzedaż 7 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →