Flip: Katowice, Sokolska 60
39 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Sokolska 60 w Katowicach kupiono 22.08.2018 za 165 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 273 000 zł (7 018 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
4 242
165 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
7 018
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 776
108 000 zł · 65,5%
Trzymanie
3,9 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 368,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 107 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →