Odsprzedaż: Katowice, Sokolska 46
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Sokolska 46 w Katowicach kupiono 11.05.2021 za 370 000 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 425 000 zł (9 703 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
8 447
370 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
9 703
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
55 000 zł · 14,9%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -17 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 9 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016143 → 220 tys. zł+77+53,8%44 m²7,9 mies.