Flip: Katowice, Sokolska 45a
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Sokolska 45a w Katowicach kupiono 28.06.2019 za 190 000 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 235 000 zł (5 281 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 270
190 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
5 281
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 36 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 5 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →