Flip: Katowice, Ordona 12
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Ordona 12 w Katowicach kupiono 07.06.2018 za 160 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 200 000 zł (5 473 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
4 379
160 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
5 473
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 39 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 4 379 zł/m²sprzedaż 5 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →