Flip: Katowice, Ordona Juliana 20a
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Ordona Juliana 20a w Katowicach kupiono 04.06.2024 za 290 000 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 345 000 zł (6 711 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
5 641
290 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
6 711
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
55 000 zł · 19,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 255,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 51 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 5 641 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026360 → 419 tys. zł+59+16,4%43 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2025345 → 520 tys. zł+175+50,7%51 m²6,9 mies.12 p.
08.2021204 → 249 tys. zł+45+22,0%34 m²1,4 mies.4 p.
07.2018152 → 179 tys. zł+27+17,6%34 m²1,2 mies.13 p.