Flip: Katowice, Ordona Juliana 20
25 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Ordona Juliana 20 w Katowicach kupiono 20.04.2021 za 117 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 232 000 zł (9 317 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
4 699
117 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
9 317
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 618
115 000 zł · 98,3%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 778,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +95,9 pp · 112 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 9 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →