Flip: Katowice, Ordona Juliana 14a
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ordona Juliana 14a w Katowicach kupiono 23.04.2018 za 171 200 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 208 000 zł (4 324 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 800 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
3 559
171 200 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
4 324
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
36 800 zł · 21,5%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 800 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 29 443 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedaż‹kupno 3 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →