Odsprzedaż: Katowice, Ordona Juliana 12a
38 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Ordona Juliana 12a w Katowicach kupiono 06.09.2012 za 128 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 27.08.2014 za 155 000 zł (4 036 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2012, zł/m²
3 333
128 000 zł
Sprzedaż 27.08.2014, zł/m²
4 036
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
27 000 zł · 21,1%
Trzymanie
23,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 29 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →