Flip: Katowice, Misjonarzy Oblatów MN 26b
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Misjonarzy Oblatów MN 26b w Katowicach kupiono 03.03.2020 za 170 000 zł (4 747 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 269 000 zł (7 512 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
4 747
170 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
7 512
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
99 000 zł · 58,2%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 371,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 102 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 747 zł/m²sprzedaż 7 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →