Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 9a
34 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 9a w Katowicach kupiono 13.03.2020 za 197 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 235 000 zł (6 932 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
5 811
197 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
6 932
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
38 000 zł · 19,3%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 215,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 39 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 6 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →