Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 72
30 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 72 w Katowicach kupiono 23.01.2017 za 105 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 24.02.2017 za 130 000 zł (4 371 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
3 531
105 000 zł
Sprzedaż 24.02.2017, zł/m²
4 371
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
25 000 zł · 23,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 1 042,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 24 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedaż‹kupno 3 531 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →