Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 61
19 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 61 w Katowicach kupiono 30.01.2026 za 165 000 zł (8 505 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 189 000 zł (9 742 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
8 505
165 000 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
9 742
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
24 000 zł · 14,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 7 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 8 505 zł/m²sprzedaż 9 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017107 → 156 tys. zł+49+45,8%37 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.201568 → 107 tys. zł+40+58,5%37 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż