Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 54
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 54 w Katowicach kupiono 05.09.2018 za 194 000 zł (3 959 zł/m²) i sprzedano 17.11.2018 za 225 000 zł (4 592 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
3 959
194 000 zł
Sprzedaż 17.11.2018, zł/m²
4 592
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
633
31 000 zł · 16,0%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 27 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 3 959 zł/m²sprzedaż 4 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →