Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 5
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 5 w Katowicach kupiono 11.07.2023 za 255 000 zł (6 777 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 308 000 zł (8 185 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
6 777
255 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
8 185
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
53 000 zł · 20,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 41 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 6 777 zł/m²sprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →