Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 46
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 46 w Katowicach kupiono 08.06.2017 za 180 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 16.11.2017 za 175 000 zł (4 622 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
4 754
180 000 zł
Sprzedaż 16.11.2017, zł/m²
4 622
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-132
-5 000 zł · -2,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →