Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 42
48 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 42 w Katowicach kupiono 12.07.2017 za 165 000 zł (3 418 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 240 000 zł (4 972 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
3 418
165 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
4 972
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 221,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 78 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedaż‹kupno 3 418 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →