Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 30
38 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 30 w Katowicach kupiono 29.08.2014 za 147 000 zł (3 868 zł/m²) i sprzedano 02.10.2015 za 140 000 zł (3 684 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2014, zł/m²
3 868
147 000 zł
Sprzedaż 02.10.2015, zł/m²
3 684
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-184
-7 000 zł · -4,8%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -22 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 3 868 zł/m²sprzedaż 3 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →