Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 15a
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 15a w Katowicach kupiono 29.12.2023 za 445 000 zł (7 063 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 642 000 zł (10 190 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
7 063
445 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
10 190
642 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 127
197 000 zł · 44,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 141 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 7 063 zł/m²sprzedaż 10 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023216 → 288 tys. zł+72+33,3%43 m²7,6 mies.7 p.