Odsprzedaż: Katowice, Michała Grażyńskiego 15
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 15 w Katowicach kupiono 27.07.2018 za 200 000 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 375 000 zł (8 601 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
4 587
200 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
8 601
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 014
175 000 zł · 87,5%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 291 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 85 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 8 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →