Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 13a
34 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 13a w Katowicach kupiono 18.08.2025 za 275 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 07.07.2026 za 399 000 zł (11 893 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2025, zł/m²
8 197
275 000 zł
Sprzedaż 07.07.2026, zł/m²
11 893
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
124 000 zł · 45,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 91 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 11 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020120 → 140 tys. zł+20+16,7%34 m²5,0 mies.