Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 11
41 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 11 w Katowicach kupiono 29.05.2017 za 142 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 11.08.2017 za 174 000 zł (4 213 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
3 438
142 000 zł
Sprzedaż 11.08.2017, zł/m²
4 213
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
32 000 zł · 22,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 172,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 16 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 4009 300kupnosprzedaż7 40010 700sprzedaż‹kupno 3 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →