Flip: Katowice, Klonowa 33
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Klonowa 33 w Katowicach kupiono 21.07.2023 za 215 000 zł (6 340 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 280 000 zł (8 257 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
6 340
215 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
8 257
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 44 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 6 340 zł/m²sprzedaż 8 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025245 → 405 tys. zł+160+65,3%34 m²19,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024280 → 245 tys. zł−35−12,5%34 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji