Flip: Katowice, Klonowa 18
88 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Klonowa 18 w Katowicach kupiono 08.12.2023 za 765 000 zł (8 708 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 900 000 zł (10 245 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 8 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →