Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 27
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 27 w Katowicach kupiono 10.10.2025 za 220 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 265 000 zł (7 162 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
5 946
220 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
7 162
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 45 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 5 946 zł/m²sprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →