Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 25
45 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 25 w Katowicach kupiono 17.01.2014 za 84 980 zł (1 876 zł/m²) i sprzedano 16.09.2014 za 120 000 zł (2 650 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 020 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2014, zł/m²
1 876
84 980 zł
Sprzedaż 16.09.2014, zł/m²
2 650
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
35 020 zł · 41,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 020 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 43 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedaż‹kupno 1 876 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 650 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →