Odsprzedaż: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 23
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 23 w Katowicach kupiono 06.03.2019 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 305 000 zł (8 243 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
8 243
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 973
110 000 zł · 56,4%
Trzymanie
34,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 13 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 8 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →