Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 19
48 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 19 w Katowicach kupiono 08.01.2016 za 153 000 zł (3 168 zł/m²) i sprzedano 24.03.2016 za 173 000 zł (3 583 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2016, zł/m²
3 168
153 000 zł
Sprzedaż 24.03.2016, zł/m²
3 583
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
20 000 zł · 13,1%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 21 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedaż‹kupno 3 168 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 583 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →