Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 17a
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 17a w Katowicach kupiono 20.02.2025 za 321 000 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 549 900 zł (10 782 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 900 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
6 294
321 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
10 782
549 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 488
228 900 zł · 71,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 900 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 248 762 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 10 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →