Flip: Katowice, Katowicka 65
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Katowicka 65 w Katowicach kupiono 04.11.2021 za 185 000 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 245 000 zł (6 853 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
5 175
185 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
6 853
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
60 000 zł · 32,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 710,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 61 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 5 175 zł/m²sprzedaż 6 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025220 → 286 tys. zł+66+30,0%36 m²23,4 mies.11 p.odsprzedaż
03.2023330 → 341 tys. zł+11+3,3%47 m²18,0 mies.14 p.odsprzedaż
03.2019190 → 320 tys. zł+130+68,4%46 m²5,4 mies.15 p.
02.2019172 → 189 tys. zł+17+9,9%36 m²2,1 mies.
02.201780 → 143 tys. zł+63+78,8%31 m²2,6 mies.13 p.
07.201682 → 132 tys. zł+50+61,8%36 m²2,5 mies.