Flip: Katowice, Katowicka 60c
36 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Katowicka 60c w Katowicach kupiono 11.03.2016 za 87 000 zł (2 398 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 177 000 zł (4 879 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2016, zł/m²
2 398
87 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
4 879
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 481
90 000 zł · 103,5%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 343,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 88 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 400sprzedaż‹kupno 2 398 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →