Flip: Katowice, Katowicka 56
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Katowicka 56 w Katowicach kupiono 17.07.2025 za 210 000 zł (6 162 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 325 000 zł (9 536 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
6 162
210 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
9 536
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
115 000 zł · 54,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 122 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 6 162 zł/m²sprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →