Flip: Katowice, Katowicka 37a
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Katowicka 37a w Katowicach kupiono 10.03.2021 za 220 000 zł (5 481 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 289 000 zł (7 200 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
5 481
220 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
7 200
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
11,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 51 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 5 481 zł/m²sprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →