Odsprzedaż: Katowice, Juliana Ordona 8
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Ordona 8 w Katowicach kupiono 13.10.2022 za 411 000 zł (8 687 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 405 000 zł (8 561 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
8 687
411 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
8 561
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-127
-6 000 zł · -1,5%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -119 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 8 687 zł/m²sprzedaż 8 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →