Odsprzedaż: Katowice, Gustawa Morcinka 15a
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 15a w Katowicach kupiono 16.05.2016 za 175 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 255 000 zł (6 538 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
4 487
175 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
6 538
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
80 000 zł · 45,7%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,6%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -8 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 6 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →