Flip: Katowice, Gustawa Morcinka 1
57 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 1 w Katowicach kupiono 06.12.2019 za 305 000 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 391 000 zł (6 836 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
5 332
305 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
6 836
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
86 000 zł · 28,2%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 44 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 5 332 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →