Flip: Katowice, Grabowa 7a
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Grabowa 7a w Katowicach kupiono 27.07.2021 za 261 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 314 000 zł (7 020 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
5 835
261 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
7 020
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
53 000 zł · 20,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 519,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 45 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 5 835 zł/m²sprzedaż 7 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →