Flip: Katowice, Grabowa 5a
37 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Grabowa 5a w Katowicach kupiono 11.08.2016 za 105 000 zł (2 869 zł/m²) i sprzedano 18.10.2016 za 115 000 zł (3 142 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2016, zł/m²
2 869
105 000 zł
Sprzedaż 18.10.2016, zł/m²
3 142
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
273
10 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 11 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 869 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 142 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →