Odsprzedaż: Katowice, Grabowa 3b
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Grabowa 3b w Katowicach kupiono 01.06.2018 za 160 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 289 000 zł (6 415 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2018, zł/m²
3 552
160 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
6 415
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 863
129 000 zł · 80,6%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 73 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 3 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →